不動産売買
【不動産登記とは】
不動産登記とは、大切な財産である不動産（土地や建物）の一つ一つについて、どこにあって、どれくらいの広さがあって、どなたが持っているのかといった情報を、記録することをいいます。
【当事務所では】
不動産（土地・建物）売買による所有権移転登記や、住宅ローン借入時の抵当権設定、完済時の抹消登記、不動産贈与の申請の代理を行っております。
当事務所へお任せいただければ、確実な手続きを、できるかぎりスピード感をもって登記の完了まで対応いたします。
不動産登記に関するご不明な点は、どうぞお気軽にご相談ください。
相続登記
【相続登記とは】
相続登記とは、不動産の名義人が亡くなられた際に、不動産の名義を相続人へ変更する手続きのことをいいます。令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化となりました。
【当事務所では】
相続人（受け継ぐ人）調査のためには、被相続人（亡くなった方）の出生から死亡に至るまでの身分関係を網羅する戸籍謄本類、及び相続人の戸籍謄本をすべて入手する必要があります。
そして調査後に、遺産分割協議（相続人全員で遺産の分け方を話し合う手続き）を行います。
これらはご自身でなさるには時間を要し、よく分からない方も多いかと思います。
当事務所にお任せいただければ、これら全ての手続きを最初から最後までワンストップサービスで責任をもってご提供いたしますので、安心してご依頼ください。
遺言書
【遺言書とは】
生前に「自分の財産を、誰に、どれだけ残すのか」についての意思表示をするもので、それを書面に残したものが遺言書です。
遺言書を作成することにより、相談者様の意思を、そのまま次の世代へ反映することができます。
【当事務所では】
当事務所では、相談者様の意思を最大限尊重し、将来起こりうる相続トラブルを未然に防ぐことをお約束いたします。
遺言書の作成や相続対策でお困りでしたら、まずは当事務所までご相談ください。
生前贈与
【生前贈与とは】
生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。
生前贈与を行うと、相続税の課税対象となる財産を減らせられるため、相続税を軽減できます。そのため、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいらっしゃいます。
それだけでなく生前贈与を行うことで、贈与する人（贈与者）にとっては、自分が生きているうちにあげたい財産をあげたい人に渡すことができ、さらに贈与者の死後、親族間でのもめ事を回避する効果も期待されます。
【当事務所では】
不動産による生前贈与をおこなう際には、そもそも節税対策としての生前贈与をおこなうべきかの検討（相続税と贈与税の納税額などの検討）、節税対策としての不動産の生前贈与をおこなう場合、どのような特例・制度を活用するのか、という検討が重要になってきます。
当事務所では、税理士との連携はもとより、生前贈与による不動産登記手続もサポートしております。
また、節税対策は生前贈与だけではなく、家族信託を利用したものもあります。
生前対策について、幅広くご提案をおこなっておりますので安心して、お気軽にお問い合わせください。
会社設立・役員変更等
【会社設立・役員変更とは】
会社の設立時の設立登記、役員の任期満了等の役員変更登記です。
【当事務所では】
会社の代表者様のご都合に合わせて、迅速にご対応させていただきます。
また、会社経営のご相談等もお受けしております。
成年後見
【成年後見とは】
ひとりで決めることが心配な人について、申し立てによって、家庭裁判所が「後見開始の審判」をして、本人を援助する人として成年後見人を選任する制度です。
成年後見人は、後見開始の審判を受けた本人に代わって契約を結んだりすることができます。
【当事務所では】
自宅の売却、遺産分割協議、預貯金の管理、介護施設の契約などの法的問題を解決するサービスをご本人様に寄り添いながら、進めてまいります。
まずはお気軽にお問い合わせください